vendredi 9 octobre 2009

Hôtel résidence sur la côte vendéenne

Il s'agit d'un hôtel résidence.
Il possède 9 studios d'environ 25 m2, sachant qu'il peut se transformer entièrement en hôtel.
On peut rajouter d'autres chambres en plus car il y a des pièces qui peuvent changer de fonction.
Il y a une pièce avec un balcon, on peut faire 2 chambres de plus car la pièce est grande ( 47 m2 ).
Il y a 1 500 m2 de terrain;
Les chambres comportent une douche, WC, TV, canapé. La superficie du logement de fonction est de 72m2. L'ensemble comprend un étage.
Aucun salarié
Piscine chauffée et jacuzzi ( juin/ septembre )
parking privé
Local technique pour la piscine, garage, local séchoir
Piscine avec dallage
L'appartement de fonction a une mezzanine
La mise norme électrique a été contrôlé
L'hôtel a été construit en 1987, ouvert en 1987
raison de la vente : retraite
EBE en 2008 : 30 000 euros
résultat d'exploitation : 16 207, 83 euros
CA : 65 488, 45 euros
Chiffre en baisse dûs à la lassitude des vendeurs.
Potentiel important.
Emplacement idéal à 1 km maximum de La plage des dunes.
Resto à 200 m, 2 supermarchés 2 km et 3 km
à proximité : parcs de jeux et d'attractions, 6 golf, 4 Casinos, Discothèque

Prix 945000€

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